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Parque Vila Ema valorizando os imóveis

Encontramos esse anúncio do print abaixo nesse link

https://goo.gl/YQoScf

O Parque Vila Ema já está valorizando os imóveis na região.

parque valorizando imoveis
Imóvel sendo anunciado ao lado do futuro Parque Vila Ema
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Tecnisa quer doar o terreno à prefeitura em troca de potencial construtivo

Ao consultar o Diário oficial, encontramos que a Tecnisa (Oregon Investimentos Imobiliários) está interessada em doar o terreno do Parque Vila Ema em troca de potencial construtivo.

Acreditamos nessa solução desde o início. É de conhecimento público que o terreno possui todas as características que comprovam sua importância ambiental e sua necessária conservação na forma de um parque público em sua totalidade.

Talvez seja o momento do prefeito, do Ministério Público, Secretaria do Verde, o movimento, a empresa e os(as) vereadores(as) se reunirem para tentar este acordo.

Caso você tenha contato com algum desses atores, mesmo que por redes sociais, mande o link deste post.

oregon - potencial contrutivo - vila ema

Texto do Comunique-se de 30/08/2017 no Diário Oficial:

COMUNIQUE-SE
Processo Administrativo nº 2017-0.084.556-6, SQL n. 102.099.0001-5 e 102.099.0015-5 (ZEPAM).
Interessado: Oregon Investimentos Imobiliários LTDA.
Assunto: Declaração de Potencial Construtivo passível de transferência mediante doação de imóvel.
Fica o interessado comunicado da necessidade de apresentar os demais documentos previstos no Anexo I do Decreto Municipal n. 57.535/2016, indicados abaixo, devendo ser apresentados em versão original e com duas cópias autenticadas: comprovante de CNPJ (item 4 do anexo I do decreto); certidão vintenária do imóvel (item 7); levantamento planialtimétrico do imóvel a ser doado (item 16); certidão de inexistência de DIS (declaração de interesse social) ou DUP (declaração de utilidade pública), estadual ou federal, incidente e vigente (item 17). E, considerando que os lotes encontram-se inseridos em ZEPAM, ainda resta apresentar: (a) levantamento planimétrico e planialtimétrico da área contendo as metragens quadradas do terreno/lote, bem como cadastro de massa arbórea; (b) laudo técnico de conformidade ambiental emitido pela Secretaria Municipal do Verde e do Meio Ambiente.
Observações: por ora, não se exigirá dos interessados a apresentação de certificado de regularidade ambiental (item 18), pois sua elaboração e emissão estão sujeitas à prévia edição de portaria conjunta entre a Secretaria de Urbanismo e Licenciamento – SMUL e a Secretaria do Verde e Meio Ambiente – SVMA (assim, tão logo seja editada, novo comunique-se será publicado para cumprimento).
Ademais, verificou-se que a procuração de fls. 47/48, outorgada pelo interessado, foi assinada por Cristiane Sampaio e Sampaio, e José Carlos Larazetti Junior, os quais, segundo ata de alteração de contrato social apresentada às fls. 04/46, não figuram como administradores. Conforme cláusula 10ª do contrato social, inserida no “Capítulo III – Administração”, “A Sociedade poderá ser representada das seguintes formas: (…) iii) por 01 (um) ou mais procuradores, agindo de forma isolada ou conjunta, desde que nomeados pelos Administradores e investidos de poderes específicos (…)”. Assim, faz-se necessário ao interessado apresentar procuração, com poderes específicos para apresentação de proposta de doação do bem imóvel – haja vista o teor da cláusula 11ª do referido estatuto –, que apresente a nomeação dos outorgados pelos Administradores, em conformidade com o estatuto social, ou documento que registre algum ato dos administradores autorizando, de modo inequívoco e em conformidade com o estatuto, a outorga de procuração pela sociedade através das duas pessoas acima indicadas.
Os documentos deverão ser entregues no setor de protocolo da Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento, situado à Rua São Bento, nº 405 (Edifício Martinelli), 8º andar, sala 84, no prazo de 30 (trinta) dias contados a partir da publicação deste comunicado, sob pena de indeferimento, conforme o art. 11, § 3º, do Decreto Municipal nº 57.535, de 15 de dezembro de 2016.
Por fim, caso haja necessidade de atendimento pessoal aos proprietários, ou seus representantes com procuração, este poderá ser feito mediante horário marcado, às terças e quintas-feiras, das 10h às 15h, também no 8° andar, sem prejuízo do prazo acima. O agendamento deverá ser efetuado através do e-mail dcfsp@prefeitura.sp.gov.br ou do telefone 3113-7819.

 

 

Tempo de Uvaia

É tempo de uvaia, fruto nativo da mata atlântica presente no Parque Vila Ema. Com apenas alguns frutos que colhi na calçada pude fazer uma deliciosa jarra de suco. As sementes foram separadas e plantadas para gerar novas mudas. Quanta riqueza é desperdiçada por conta da ganância de alguns.